Empruntez
mieux.
Pas juste moins cher.
FundioX analyse votre situation, compare vos stratégies de financement et structure votre dossier bancaire — pour que chaque euro emprunté travaille pour vous.
✓ Sans inscription pour commencer · ✓ Sans engagement · ✓ Données non partagées
Résultats basés sur un emprunt de 250 000 € · Simulation illustrative
Vous prenez une décision à 20 ans
avec une calculatrice.
Les simulateurs actuels répondent à la mauvaise question. Ils calculent une mensualité. Ils ne structurent pas votre stratégie.
Une mensualité. Pas une stratégie.
Les simulateurs donnent un chiffre. Aucune analyse de votre situation réelle, aucun levier d'optimisation identifié.
L'impact à 20 ans reste invisible.
Coût total, cashflow, valeur nette du patrimoine — personne ne vous montre où vous serez dans 15 ans selon votre choix.
Vous subissez la banque.
Sans dossier structuré ni argumentaire, vous acceptez la première offre. Pourtant, négocier peut vous faire économiser des dizaines de milliers d'euros.
Zéro comparaison réelle.
Comparer 3 stratégies différentes (durée, apport, taux) nécessite aujourd'hui un Excel avancé ou un courtier peu transparent.
Le projet disparaît après signature.
Aucun suivi, aucune alerte, aucun outil pour piloter votre crédit dans le temps et saisir les opportunités de renégociation.
“Ce n'est pas un problème de données.”
C'est un problème de structuration, d'optimisation et d'accompagnement. C'est exactement là qu'opère FundioX.
Pas un simulateur amélioré.
Un copilote intelligent.
FundioX est le seul outil qui combine l'indépendance d'un simulateur, la profondeur d'un conseiller patrimonial et la continuité d'un copilote — sans les commissions d'un courtier.
Nos simulateurs
en accès libre.
Des outils simples pour une première estimation. Allez plus loin avec FundioX Pro.
Ces simulateurs vous donnent une estimation.
FundioX Pro combine tous ces outils, optimise votre stratégie et structure votre dossier bancaire automatiquement.
Tout ce dont vous avez besoin
pour emprunter en confiance.
Diagnostic de capacité réelle
Au-delà du simple taux d'endettement. FundioX analyse votre situation complète et identifie les 3 leviers concrets pour augmenter votre capacité d'emprunt immédiatement.
- ✓ Revenus nets, variables, fonciers pris en compte
- ✓ Charges réelles et reste à vivre calculés
- ✓ Leviers d'optimisation chiffrés et actionnables
Comparaison de 3 scénarios en parallèle
Visualisez côte à côte l'impact de chaque stratégie de financement sur votre mensualité, votre coût total et votre patrimoine à 5, 10 et 20 ans. Sans Excel. En 2 minutes.
- ✓ Durée, apport, taux fixe/variable — tout se compare
- ✓ Projection patrimoniale sur 20 ans incluse
- ✓ Scénario optimal identifié automatiquement
Score de solidité & recommandations IA
FundioX évalue votre dossier sur 100 et génère 3 actions concrètes pour l'améliorer avant de rencontrer un banquier. Arrivez préparé. Négociez en position de force.
- ✓ Score basé sur les critères réels des banques françaises
- ✓ Recommandations personnalisées selon votre profil
- ✓ Priorisées par impact sur votre dossier
Dossier bancaire généré automatiquement
FundioX compile votre profil, votre scénario retenu et votre score en un PDF structuré et argumenté. Présentez-le à votre banque ou courtier pour négocier avec des faits, pas des impressions.
- ✓ Format professionnel reconnu par les conseillers bancaires
- ✓ Synthèse, stratégie choisie et tableau d'amortissement inclus
- ✓ Exporté en 1 clic, partageable, réutilisable
Pilotage dans le temps
Après signature, FundioX reste actif. Il suit l'évolution de votre crédit, vous alerte quand une opportunité de renégociation se présente et calcule en temps réel votre patrimoine net.
- ✓ Alerte automatique si le marché crée une opportunité
- ✓ Simulation de remboursement anticipé à tout moment
- ✓ Tableau de bord patrimoine immobilier en temps réel
Crédit signé · 287 400 € restants
Alerte 🔔 · Taux actuel -0.4% · Économie potentielle : 8 200 €
Capital restant dû : 211 000 € · Valeur estimée : 320 000 € · Patrimoine net : +109 000 €
Simple. Transparent.
Sans surprise.
Commencez gratuitement. Passez à Pro quand vous en avez besoin.
Pour découvrir FundioX sans engagement.
- ✓Diagnostic capacité (résultat limité)
- ✓1 scénario de simulation
- ✓Score dossier sans détail
- ✗Export dossier PDF
- ✗Comparaison 3 scénarios
- ✗Recommandations IA détaillées
par mois · facturé annuellement 99 €
Pour optimiser sérieusement votre financement.
- ✓Diagnostic complet + tous les leviers
- ✓Comparaison de 3 scénarios en parallèle
- ✓Score dossier détaillé + 3 recommandations IA
- ✓Export PDF dossier bancaire illimité
- ✓Sauvegarde de vos projets
- ✓Alertes refinancement (bientôt)
✓ 14 jours satisfait ou remboursé
Pour agents immobiliers, CGP, notaires.
- ✓Tout le plan Pro
- ✓Widget marque blanche intégrable
- ✓Accès API
- ✓Dashboard multi-clients
- ✓Support prioritaire dédié
- ✓Onboarding personnalisé
Questions fréquentes
La version gratuite est permanente et sans limite de durée. Elle vous permet de découvrir l'outil et de réaliser une première simulation. Les fonctionnalités avancées — comparaison multi-scénarios, export PDF, recommandations IA détaillées — sont réservées au plan Pro.
Non. FundioX est totalement indépendant. Nous ne percevons aucune commission des banques, des courtiers ou des assureurs. Notre seul modèle économique est l'abonnement direct de nos utilisateurs. Cela garantit que nos recommandations sont uniquement dans votre intérêt.
Un simulateur calcule une mensualité à partir d'un taux et d'une durée. FundioX fait autre chose : il analyse votre situation réelle, compare plusieurs stratégies, évalue la solidité de votre dossier et génère un plan d'action concret. C'est la différence entre une calculatrice et un conseiller.
Vos données ne sont jamais partagées avec des tiers. Elles sont chiffrées et stockées en conformité avec le RGPD. Les documents PDF générés sont produits à la volée et ne sont pas conservés sur nos serveurs. Vous restez maître de vos informations à tout moment.
FundioX n'est pas un courtier et ne négocie pas à votre place. En revanche, il vous permet d'arriver à vos rendez-vous bancaires parfaitement préparé — avec un dossier structuré, un score qualité et des scénarios comparatifs. Beaucoup de nos utilisateurs obtiennent de meilleures conditions grâce à cette préparation.
La version actuelle est optimisée pour le financement en résidence principale. Un module dédié à l'investissement locatif (rendement net, cashflow, fiscalité) est en cours de développement et sera disponible dans la prochaine mise à jour.
Si dans les 14 jours suivant votre souscription au plan Pro vous n'êtes pas satisfait, nous vous remboursons intégralement — sans condition, sans question, sans délai. Il suffit d'envoyer un email à support@fundiox.com.
Oui. FundioX est conçu mobile-first. Toutes les fonctionnalités sont accessibles depuis votre smartphone ou tablette, sans application à télécharger. L'interface s'adapte automatiquement à votre écran.